마곡 도시개발 사업은?
지역균형발전 및 서울의 경쟁력 회복과 세계도시로 도약을 위해 서울의 마지막 대규모 개발지인 강서구 마곡·가양동 일원을 마곡지구(3,668,801.7㎡)로 지정하여 누구에게나 열려있는 동북아 관문도시, 첨단기술과 산업이 융합되는 지식산업 혁신기지, ‘지속가능한 가치를 지향하는 미래의 녹색도시’로서 동북아 미래를 선도하는 지식산업 그린시티를 조성하는 사업입니다.
사업개요
| 위치 | 강서구 마곡동 일원 |
|---|---|
| 지정목적 |
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| 면적 | 3,668,801.7㎡
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| 도시계획 | 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(해발 57.86m) |
| 개발방식 | 공영개발 (도시개발사업, 시행자-서울주택도시공사) |
| 사업기간 | `07. 12. 28. ~ `24. 12. 31. (※ '24.9월 기준. 기반시설(1,2,3지구) 공정률 99.9%) |
입지여건
교통여건 : 지하철5호선, 9호선, 인천공항철도, 공항로가 사업지 내부를 통과하며 남측으로 남부 순환로, 북측으로는 올림픽대로가 인접하여 통과합니다. 기존 시가지와 연접해 있어 주거환경이 양호하고, 대상지 주변으로 발산택지개발지구(600천㎡)가 있고, 방화뉴타운(490천㎡) 등이 추진중에 있습니다.
공간컨셉
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생활, 여가, 연구, 산업이 복합되는 창조적 융합환경의 토대마련
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자족적 도시공동체의 공간적 단위인 지식산업클러스터 조성
추진경위
| 일시 | 내용 | 첨부 |
|---|---|---|
| '05. 12. 20. | 마곡지구 조성계획 발표 |
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| '07. 12. 28. | 최초 구역지정 및 개발계획 수립 | 서울시 고시 제2007-491호 바로보기 바로듣기 |
| '08. 12. 30. | 구역(개발계획) 변경지정(수립) 및 실시계획 인가 | 서울시 고시 제2008-498호 바로보기 바로듣기 |
| '10. 02. 11. | 구역(개발계획) 변경지정(수립) | 서울시 고시 제2010-39호 바로보기 바로듣기 |
| '10. 09. 30. | 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 | 서울시 고시 제2010-339호 바로보기 바로듣기 |
| '11. 05. 12. | 워터프론트 계획변경 발표 |
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| '11. 09. 22. | 개발계획 변경수립 | 서울시 고시 제2011-274호 바로보기 바로듣기 |
| '11. 10. 27. | 마곡산업단지 관리기본계획 수립 | 서울시 고시 제2011-323호 바로보기 바로듣기 |
| '11. 12. 29. | 1지구, 2지구 실시계획 변경인가 | 서울시 고시 제2011-418호 바로보기 바로듣기 |
| '11. 12. 29. | 개발구역 변경지정 | 서울시 고시 제2011-419호 바로보기 바로듣기 |
| '12. 10. 11. | 구역변경지정 및 개발계획 변경수립, 실시계획 변경인가, 지형도면 고시 | 서울시 고시 제2012-270호 바로보기 바로듣기 |
| '12. 10. 11. | 마곡일반산업단지 관리기본계획 변경 고시 | 서울시 고시 제2012-272호 바로보기 바로듣기 |
| '13. 07. 25. | 마곡개발계획 변경 수립, 실시계획 변경인가 및 지형도면 고시 | 서울시 고시 제2013-248호 바로보기 바로듣기 |
| '13. 11. 14. | 마곡개발계획 변경 수립, 실시계획 변경인가 고시 | 서울시 고시 제2013-248호 바로보기 바로듣기 |
| '14. 05. 08. | 마곡 도시개발구역 변경지정, 개발계획 변경수립, 실시계획 변경인가 및 지형도면 고시 | 서울시 고시 제2014-183호 바로보기 바로듣기 |
| '14. 12. 26. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 고시 - 사업기간 변경 : 2007.12. 28. ~ 2014.12. 31. → 2007. 12. 28. ~ 2016. 12. 31. |
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| '15. 05. 28. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 및 지형도면 고시 | 서울시 고시 제2015-150호 바로보기 바로듣기 |
| '16. 07. 28. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 및 지형도면 고시 | 서울시 고시 제2016-225호 바로보기 바로듣기 |
| '16. 12. 29. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 고시 | 2016 제3387호 바로보기 바로듣기 |
| '17. 05. 04. | 마곡 도시개발구역 지정변경, 개발계획 변경수립, 실시계획 변경인가 및 지형도면 고시 | 2017 제3408호 바로보기 바로듣기 |
| '17. 07. 27. | 마곡 도시개발사업 실시계획 인가 고시(2017-273호) | 서울특별시 고시 2017 제3420호 바로보기 바로듣기 |
| '17. 12. 14. | 마곡 도시개발사업 실시계획 인가 고시(2017-455호) | 서울특별시 고시 제2017-455호(2017.12.14.) 바로보기 바로듣기 |
| '18. 12. 27. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립, 실시계획변경인가 고시(2018-417호) - 사업기간 변경 : 2007. 12. 28. ~ 2018. 12. 31. → 2007. 12. 28. ~ 2020. 12. 31. |
서울특별시 고시 제2018-417호(2018.12.27) 바로보기 바로듣기 |
| '19. 8. 22. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립, 실시계획변경인가 고시(2019-278호) |
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| '19. 10. 04. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립, 실시계획변경인가 고시(2019-332호) |
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| '19. 11. 21. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립, 실시계획변경인가 고시(2019-377호) |
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| '20. 12. 17. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립, 실시계획변경인가 고시(2020-549호) |
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| '20. 12. 24. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립, 실시계획변경인가 고시(2020-575호) | 서울특별시 고시 제2020-575호(2020.12.24.) |
| '21. 06. 24. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립, 실시계획변경인가 고시(2021-290호) | 서울특별시 고시 제2020-290호(2021.06.24.) |
| '21. 10. 14. | 도시개발구역 변경지정·개발계획 변경수립·실시계획 변경인가 정정고시(2021-569호) | 서울특별시 고시 제2021-569호(2021.10.14.) |
| '22. 03. 24. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립·실시계획 변경인가 고시 (2022-123호) | 서울특별시 고시 제2022-123호(2022.03.24.) |
| '22. 08. 18. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립·실시계획 변경인가 고시 (2022-348호) |
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| '22. 12. 01. | 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립·실시계획 변경인가 고시 (2022-462호) |
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| '23 .02. 09. | 마곡 도시개발구역 실시계획 변경인가고시(2023-47호) |
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| '23. 05. 25. | 마곡 도시개발구역 개발계획 및 실시계획 변경인가 고시(2023-201호) |
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| '23. 09. 14. | 마곡 도시개발구역 구역변경, 개발계획 및 실시계획 변경인가 고시(2023-409호) |
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| '24 .04. 18. | 마곡 도시개발사업 실시계획 변경인가 고시(2024-199호) |
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향후계획
'24. 12. : 마곡 도시개발사업 완료 예정
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- 관리부서
- 균형발전기획관
- 최종 수정일
- 2024-12-04